Quartiersentwicklung „Borsig-West“
Umfassende Modernisierung von 821 Wohnungen am Borsigplatz – eines der größten Einzelprojekte im Dortmunder Bestand mit ca. 40 Mio. € Investitionsvolumen.
Auftraggeber
Vivawest Wohnen GmbH
Wohneinheiten
821
Investitionsvolumen
ca. 40 Mio. €
Rolle
Konzeptentwicklung & Projektleitung
Ausgangslage
Der Borsigplatz in der Dortmunder Nordstadt ist ein Ort mit Geschichte – einst gebaut für Stahlarbeiter der Westfalenhütte, heute ein typischer Ankunftsort inmitten einer sich ständig wandelnden Stadtgesellschaft. Das Quartier „Borsig-West“ mit über 800 Wohneinheiten im Bestand von Vivawest kämpfte mit rückläufiger Adressqualität, Leerstand, einem geschwächten Sicherheitsgefühl und mangelnder Identifikation.
Maßnahmen
Auf Basis der Untersuchungsergebnisse meiner Dissertation habe ich gemeinsam mit meinem Team das Quartiersentwicklungskonzept zur Steigerung und Stabilisierung der Adressqualität entwickelt. Die Maßnahmen umfassten: umfassende Modernisierung von 821 Wohnungen, Gestaltung sicherer Hauseinginge, Aufwertung von Außenanlagen und Spielbereichen, künstlerische Fassadengestaltung durch einen Graffiti-Wettbewerb, Sozialraumaktivierung durch Nachbarschaftsprojekte und die Einrichtung eines neuen Begegnungsorts mit Soccer Court.
Bedeutung & Ausblick
“Nur wer die Menschen mitnimmt, schafft echten Wandel. Die Nordstadt ist lebendig – und voller Potenzial. Die modernisierten Häuser und neu geschaffenen Begegnungsräume erzeugen Resonanz: Private Eigentümer im Umfeld beginnen selbst zu investieren.”
