Quartiersentwicklung „Im Tannenbusch“
Begleitung der BImA bei der denkmalgerechten Sanierung der HICOG-Siedlung in Bonn – für ein klimaangepasstes, sozial integriertes Quartier mit 412 Wohneinheiten.
Standort
Bonn-Tannenbusch
Wohneinheiten
412
Investitionsvolumen
ca. 60 Mio. €
Projektzeitraum
2019 – 2032
Ausgangslage
Die denkmalgeschützte HICOG-Siedlung „Im Tannenbusch“ in Bonn entstand Anfang der 1950er-Jahre für Mitarbeiter der US-amerikanischen Hochkommission. Auf einer Fläche von rund 11 Hektar befinden sich 24 Gebäude mit 412 Wohneinheiten unterschiedlicher Typologien – darunter Laubenganghäuser, Zweispänner, ein Hochhaus und der markante Schmetterlingsbau. Ziel der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist es, das Quartier denkmalgerecht zu modernisieren, sozial zu beleben und energetisch zu transformieren – hin zu einem klimaangepassten, generationengerechten und resilienten Stadtquartier.
Maßnahmen
Ich unterstütze die BImA bei der Projektsteuerung, Governance und Prozessoptimierung dieses umfassenden Vorhabens. Das Projekt umfasst energetische und technische Sanierungen, Komplettmodernisierung leerstehender Wohnungen, Neugestaltung der Freiräume mit Mietergärten und Spielbereichen, Aufbau sozialer Infrastruktur sowie die Integration nachhaltiger Technologien wie PV-Anlagen und Regenwassermanagement. Die Umsetzung erfolgt in acht Bauabschnitten (2019–2032). Zu meinen Aufgaben gehören die Entwicklung von Standards, das Schnittstellenmanagement mit Partnern und der Aufbau einer operativen Einheit „Quartiersentwicklung“ für künftige Großprojekte der BImA.
Bedeutung & Ausblick
“Mit einem Investitionsvolumen von rund 60 Mio. € entsteht hier ein Pilotprojekt für die ESG-konforme Sanierung von Bestandsquartieren unter Bundesregie. Das Projekt vereint Denkmalschutz, Energieeffizienz und soziale Integration und dient als Blaupause für die künftige Bauherrenorganisation der BImA.”
