Modellprojekt „Berggmannsgrün“
Projektleitung eines Modellprojekts für die Vivawest Wohnen GmbH – von 266 auf 384 Wohneinheiten, eingebettet in die Vorbereitungen zur IGA 2027.
Auftraggeber
Vivawest Wohnen GmbH
Wohneinheiten
266 → 384
Investitionsvolumen
über 100 Mio. €
Projektzeitraum
2021 – 2027
Ausgangslage
Das Quartier rund um Walkmühlenweg, Thielenstraße, Brunshollweg und Pothmorgenweg in Dortmund-Huckarde war geprägt von in die Jahre gekommenem Wohnraum: funktional, aber wenig attraktiv, weder klimagerecht noch sozial durchmischt. Die Anforderungen an modernes Wohnen – Barrierefreiheit, Energieeffizienz, Flexibilität und Lebensqualität – konnten im Bestand nicht mehr erfüllt werden.
Maßnahmen
Als Leiter des Bereichs „Zentrale Quartiersentwicklung“ bei der Vivawest Wohnen GmbH habe ich die Projektleitung übernommen – von der Konzeption über die Mieterkommunikation bis zur baulichen Umsetzung. Herzstück ist ein ganzheitlicher Quartiersentwicklungsansatz, eingebettet in die Vorbereitungen zur IGA 2027. Die Maßnahmen umfassen: Rückbau und Neubau von 266 auf 384 Wohneinheiten, 56 Mikroappartements, Photovoltaik und Wärmepumpen, urbane Selbstversorgung durch gemeinschaftliche Gärten, einen KITA-Komplex mit Seniorentreff sowie Beteiligungsprozesse für Mieterinnen und Mieter.
Bedeutung & Ausblick
“Hier entsteht kein Neubauprojekt von der Stange – sondern ein Ort, an dem wir das Wohnen von morgen gemeinsam gestalten. „Berggmannsgrün“ setzt Maßstäbe für nachhaltige Energieversorgung, soziale Vielfalt und neue Nachbarschaft.”
